Grip op het onderhoud van uw vastgoed — van dag één tot jaar dertig.

Dennis Klein Koerkamp

Oprichter & adviseur vastgoedonderhoud

Ik ben al meer dan 25 jaar actief in vastgoedonderhoud en -beheer, en heb in die tijd alle facetten van het vak doorlopen. Ik begon bij een vastgoedbeheerder die veel VvE’s beheerde, werkte daarna twee en een half jaar als commercieel technisch adviseur bij een landelijk werkende dakdekker — met veel ervaring in dakconstructies en dakisolatie — en werd vervolgens bedrijfsleider bij een groot onderhoudsbedrijf, waar ik de volledige integratie naar RGS (Resultaatgericht Samenwerken) heb opgezet. Sinds 2019 werk ik als zelfstandig adviseur voor meerdere vaste opdrachtgevers, onder andere provincie Overijssel, gemeente Hattem en de nationale politie. Daarnaast heb ik ruime ervaring met vastgoedbeheersoftware zoals Planon en O-Prognose van Spacewell, en met het koppelen en overdragen van documentatie vanuit die systemen naar andere programmatuur.

De afgelopen twee en een half jaar ligt mijn focus vooral op verduurzaming — van het versneld realiseren van energielabel C of A++, tot het uitvoeren van de wettelijk verplichte EML-maatregelen met een gunstige terugverdientijd. Daarbij stel ik energiescans op om de juiste maatregelen aan de juiste installaties te koppelen, altijd vanuit een integrale blik op zowel bouwkundig als elektrotechnisch en werktuigbouwkundig. Zonder een goede gebouwschil presteren installaties namelijk anders dan wanneer die schil wel op orde is — en waar veel adviseurs vanuit hun eigen discipline naar een gebouw kijken, zit juist in die integrale afweging mijn toegevoegde waarde. Zo werkte ik mee aan een project van 55.000 m² zonnepanelen op bestaand vastgoed: een complex traject met constructieberekeningen, noodafvoerberekeningen, dakoverlagen, dakrenovaties en na-isolatie, dakveiligheid en een volledig traject dat veilig door het pand heen is uitgevoerd. Ook de uitrol van laadinfrastructuur hoort daarbij, tot en met een solar carport met accupakket en 32 laadpalen aangestuurd door een EMS-systeem.

Wat mij drijft is simpel: ik ben een betrokken en bevlogen ondernemer die het belang van de klant voorop zet. Ik werk hard voor maximaal resultaat, met als doel een mooi en goed product af te leveren dat ook in de toekomst overeind blijft — en het liefst in één keer goed.